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Mikroapartments breiten sich aus: clevere Lösung oder zu klein?

German · A1 worksheet Based on the RoundTalk episode of

Free for classroom use. Students listen to the first 75 seconds and read the beginning of the debate, then work on the tasks. The answer key is on the last page. The panelists are fictional characters with AI voices.

Episode page
1 · Listen (first 75 seconds)

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Host

Hallo und willkommen. Wir sprechen heute über Mikroapartments – immer mehr Menschen wohnen auf 14 bis 32 Quadratmetern, doch die Mieten steigen schneller als die Löhne. Sind Mikroapartments die Antwort auf die Wohnkrise oder eine Armutsfalle? Mit uns diskutieren: Dr. Markus Bühler, Immobilienökonom mit 18 Jahren Forschung zu Wohnmärkten, Simone Krämer, Projektentwicklerin mit drei laufenden Mikroapartment-Projekten, und Felix Neuweg, der selbst seit vier Jahren in München auf 22 Quadratmetern lebt und eine Online-Community moderiert.

Host

Felix, du wohnst seit vier Jahren auf 22 Quadratmetern. Wie ist das wirklich?

Felix Neuweg

Ich wohne auf 22 Quadratmetern. Das ist sehr klein. Ich zahle 890 Euro Miete, all-in. Das ist viel Geld.

Host

Simone, 890 Euro für 22 Quadratmeter – ist das noch normal?

Simone Krämer

Ja, das ist normal. München kostet viel. In 890 Euro all-in ist alles drin. Felix zahlt nur eine Rechnung im Monat.

Dr. Markus Bühler

Moment. Ja, er zahlt einmal. Aber er zahlt sehr viel. 890 Euro für 22 qm. Das ist kein Gewinn.

Felix Neuweg

Nein, Moment — kein Gewinn? Der Investor gewinnt sehr wohl.

Host

Simone?

Simone Krämer

Das stimmt so nicht. Der Investor gewinnt heute wenig. Die Zinsen sind hoch. Die Betriebskosten sind auch hoch. Das Geld bleibt nicht.

Dr. Markus Bühler

Entschuldigung, aber nein. Die Häuser sind voll. 95 Prozent in großen Städten, in Heidelberg über 98 Prozent. Volle Häuser bringen Geld.

Key vocabulary

  • Mikroapartments — very small apartments of 14-32 square meters
  • Miete — monthly rent paid by tenant
  • Betriebskosten — operating costs for utilities and services
  • Investor — property owner who builds and rents apartments
  • Zinsen — interest payments on construction loans
  • Durchschnitt — average or mean value
  • Wohnungsknappheit — shortage or scarcity of available housing
  • Wohnkrise — housing crisis affecting affordability and availability

Comprehension questions

  1. Warum sagt Dr. Bühler, dass 890 Euro für 22 Quadratmeter kein Gewinn ist?
  2. Was denkt Simone Krämer über die Gewinne der Investoren?
  3. Wie viel Prozent der Häuser sind in großen Städten voll?
  4. Was ist in Felixs Miete von 890 Euro alles enthalten?

True or false?

  1. Felix zahlt 890 Euro Miete und das ist alles inklusive. T / F
  2. Dr. Bühler sagt, dass die Häuser in großen Städten zu 95 Prozent voll sind. T / F
  3. Simone Krämer denkt, dass die Investoren sehr viel Geld verdienen, weil die Zinsen niedrig sind. T / F

Fill the gaps

BetriebskostenInvestorMieteMikroapartmentsWohnkriseZinsen
  1. Wir sprechen heute über   – immer mehr Menschen wohnen auf 14 bis 32 Quadratmetern, doch die Mieten steigen schneller als die Löhne.
  2. Sind Mikroapartments die Antwort auf die   oder eine Armutsfalle?
  3. Ich zahle 890 Euro  , all-in.
  4. Der   gewinnt sehr wohl.
  5. Die   sind hoch.
  6. Die   sind auch hoch.

Discuss in pairs

  1. Findest du, dass 890 Euro Miete für 22 Quadratmeter zu viel ist? Warum oder warum nicht?
  2. Glaubst du, dass Mikroapartments eine gute Lösung für die Wohnkrise sind oder eine Armutsfalle?
  3. Würdest du gerne auf 22 Quadratmetern wohnen? Warum oder warum nicht?

The whole debate, free every day Students can hear the full 6-minute episode with a synced transcript in the RoundTalk app.

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Answer key

Comprehension
  1. Er meint, dass der Preis pro Quadratmeter sehr hoch ist.
  2. Sie denkt, dass die Investoren heute wenig gewinnen, weil die Zinsen und Betriebskosten hoch sind.
  3. 95 Prozent.
  4. Alles ist enthalten – es ist all-in.
True or false
  1. True
  2. True
  3. False
Gaps
  1. Mikroapartments
  2. Wohnkrise
  3. Miete
  4. Investor
  5. Zinsen
  6. Betriebskosten

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