RoundTalk

Les loyers aux États-Unis au plus bas depuis 4 ans, submergés par les nouveaux logements

French · A2 worksheet Based on the RoundTalk episode of

Free for classroom use. Students listen to the first 75 seconds and read the beginning of the debate, then work on the tasks. The answer key is on the last page. The panelists are fictional characters with AI voices.

Episode page
1 · Listen (first 75 seconds)

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Host

Bienvenue sur RoundTalk. Aux États-Unis, les prix des maisons baissent depuis quatre ans. Rester locataire ou acheter maintenant ? Véronique vend des maisons, Marcus étudie les villes, Sophie habite et aide les familles.

Host

Marcus, pour toi, c'est quoi le moment juste maintenant?

Marcus Roberge

Moi, je reste locataire. Encore un an. Pourquoi ? À Dallas-Fort Worth, il y a beaucoup de chantiers. Des immeubles collectifs, partout. Alors le locataire garde le pouvoir.

Véronique Leduc

Non, non, attendez. Ce pouvoir, il dure un an. Peut-être. Les chantiers ont presque disparu. On est au plus bas depuis quinze ans. Après, le locataire paie plus cher.

Host

Sophie, toi qui aides les familles: cette baisse maintenant, elle leur profite vraiment?

Sophie Blais

Mais non. Mes voisines paient déjà plus cher, aujourd'hui. Le loyer baisse, mais le propriétaire demande deux mois d'avance. À Denver aussi. Ça, c'est la vraie histoire.

Véronique Leduc

Ce propriétaire-là, il demande trop. À Denver, beaucoup de logements sont vides. La famille dit non et elle va ailleurs. Dans mon expérience, le locataire peut discuter le prix.

Marcus Roberge

Pardon, mais… discuter le prix, ça marche à Denver, pas à New York. New York, Boston, les loyers montent encore. Le pouvoir du locataire, il dépend de la métropole. Pas de la personne.

Host

Sophie, vous en pensez quoi ?

Sophie Blais

Discuter le prix, ça marche quand tu as le choix.

Véronique Leduc

Mais le choix, il existe. À Dallas, à Denver, il y a des logements vides partout. Une famille que j'ai aidée a vu six maisons. La sixième était moins chère.

Host

Marcus, à Dallas on a le choix; à New York, on n'a rien. C'est la même histoire?

Key vocabulary

  • loyer — monthly rent payment for housing
  • baisse — decrease or decline in price
  • immeuble — apartment building or residential structure
  • chantier — construction site or building project
  • médian — median or middle value in data
  • métropole — major city or metropolitan area
  • locataire — tenant or person who rents housing
  • boom — rapid growth or sudden increase period

Comprehension questions

  1. Pourquoi Marcus reste-t-il locataire encore un an?
  2. Que pense Véronique du pouvoir du locataire à Dallas?
  3. Selon Sophie, est-ce que la baisse des loyers aide vraiment les familles?
  4. Comment Marcus explique-t-il la différence entre Dallas et New York?
  5. Pourquoi Véronique dit-elle que discuter le prix marche à Denver?

True or false?

  1. Marcus pense qu'il faut acheter maintenant à Dallas. T / F
  2. Véronique pense que les chantiers ont presque disparu. T / F
  3. Sophie dit que discuter le prix marche partout aux États-Unis. T / F
  4. À New York, les loyers montent encore. T / F

Fill the gaps

baisselocataireloyermétropole
  1. Rester   ou acheter maintenant ?
  2. Sophie, toi qui aides les familles: cette   maintenant, elle leur profite vraiment?
  3. Le   baisse, mais le propriétaire demande deux mois d'avance.
  4. Le pouvoir du locataire, il dépend de la  .

Discuss in pairs

  1. Pour toi, est-ce que c'est mieux d'être locataire ou propriétaire maintenant? Pourquoi?
  2. Si tu aides une famille à chercher un logement, comment peux-tu les aider à discuter le prix avec le propriétaire?
  3. À ton avis, est-ce que la situation des loyers est juste pour les locataires? Qu'est-ce qui faut changer?

The whole debate, free every day Students can hear the full 6-minute episode with a synced transcript in the RoundTalk app.

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Answer key

Comprehension
  1. Parce qu'il y a beaucoup de chantiers à Dallas-Fort Worth et le locataire garde le pouvoir.
  2. Elle pense que ce pouvoir dure seulement un an, peut-être, parce que les chantiers ont presque disparu.
  3. Non, parce que les loyers baissent mais les propriétaires demandent deux mois d'avance.
  4. Le pouvoir du locataire dépend de la métropole, pas de la personne: à New York les loyers montent encore.
  5. Parce qu'il y a beaucoup de logements vides, alors la famille peut dire non et aller ailleurs.
True or false
  1. False
  2. True
  3. False
  4. True
Gaps
  1. locataire
  2. baisse
  3. loyer
  4. métropole

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